마을 주민들이 매년 5월에 이팝나무 축원제를 개최하는 등 전통문화로서 보존 가치가 높음

수령이 600년으로 추정되는 현존하는 이팝나무 중 가장 오래된 노거수임

생물학적 자료로서 가치가 높음

이팝나무 주변에 936㎡ 규모의 공원이 조성되어 시민 접근성이 좋음

인근에 화포천 습지생태공원 같은 문화시설과 연계 가능성이 있음

마을 중앙 주택가에 위치하여 관리에 어려움이 있었음 (최근 공원 조성으로 개선)

과거 안전대책공사, 주변 하천복개공사 등으로 인해 불편이 있었을 수 있음

태풍에 가지가 쉽게 부러질 수 있어 관리가 필요함

여름에 잎이 무성하여 해충이 발생할 수 있음

주변에 편의시설이 부족할 수 있음

주변 공원 (936㎡ 규모, 2021년 말 조성 완료)

편의시설 (공원 내)

제례공간 (공원 내)

망천1구 마을회관 인근

화포천 습지생태공원 (인근)